记者从柳州市住建局获悉▲☆●•，自今年复工复产以来▽☆▲◇▷▲，柳州市处于规划审批阶段的有五个小区五部电梯▽▪•■，处于设计施工阶段的有16个楼栋单元27部电梯•□◆，处于安装验收阶段的有三个楼栋单元六部电梯□…◇□☆，加装电梯工作一直在有条不紊地推进中◇◇■☆△。
加装电梯费用采用了均摊制的三中路66号小区12栋▲-…，经过居民们初步商量○▷，日后电梯运行的电费费•▷☆，高楼层会承担多一点•□，维保费打算采用均摊制•△▲□■▷。其中一部电梯虽然使用了近半年•□△，因为还在试用阶段●•，维保由电梯公司承担▼◁●，具体的电费因为费用不多◆▽□▲◇◇，大家还没有计算◇•▽□。过了试用期■△■○-•，他们也打算请一家专业的维保公司来维护-◇○。
◇◆△▷“自己的事情自己议▪•□，大家的事情共同办★▽。…★•□…▪”加装电梯既是民生工程•▲•◆▲★，又是民心工程■•=，但涉及的业主诉求▷◇▷、房屋结构•▷、地质情况等都是复杂多元且普遍存在的◁…▽●，住建部门希望大家选择合适的牵头人▪◁，开展民意调解●△◆=•▼、政策解释○-■▷、部门对接等工作-▲▽•◇☆，确保前期工作的顺利进行▽-▪●△•。此外▲-◇，大家可以多积极进行实地走访▷■，向已经加装电梯的小区多取经■◆◆-。
记者从多个小区了解到◆▪■◁-▲，每年每部电梯后续的维保费用◇••△=•，经过市场调查●-，居民们的心理价位普遍在3000元至5000元之间▼▷。当然=▷▲-□■，也有不少人表示•■，具体的价格▷•■◆，可具体协商•▷。
加装电梯■◇▼▼，不但需要考虑前期的安装费用▷▽★■••，还有后续的运行和维护支出☆◁◆★◁。电梯运行□▲，后续还会不断产生电费…▪☆▼，每年还需维修保养★□■▽。月月年年如此▪=◆■，产生的费用也不少-▷◁▲，这部分费用又如何分摊○=…？
与三中路66号小区不同的是◆…=，柳锌河东生活区9栋楼层高■••◆▽，最高有9层…-☆，爬楼更加困难■◇■○▽。该楼栋原本就预留有电梯井▪▽…，安装电梯成本相对较低▲☆▲○-，大约需要28万元•□▲◁•-。且两个单元可以共同使用一部电梯▷★，一梯有四户●◆◆▼▼。该楼栋费用分摊则采用的是系数制○▪★，即以中间楼层为系数1●▼○-●•，往上费用分摊系数越大▲■，往下则分摊系数越小◇▼。费用低-▪◆▲▲、出钱的户数多★■，如果扣掉政府补贴★▪▽◁▷△，每户出资估计不到一万元☆▷。
有了电梯△▼，-☆◆●△“我们高楼层多出一点★□，何况还有政府补贴呢▷△-▽☆。更有许多居民表示●▲▷•=！
据了解★=◆=，柳州的老旧小区加装电梯工作一直在条不紊地推进中…●•◁●▽，但速度并不快□•◇。柳州市住建局相关负责人介绍=•▪，阻碍项目进展原因主要有三个=▼●：一是业主之间诉求差异性大▪…，分歧意见多▲••，民意统一难☆●●△◁▪，前期筹备工作进展迟缓▷-◆••▪；二是加装电梯业务性强▪■●■，知识结构差异大•◆=…，项目申办异议多△★◆■；三是▪○“三无老旧小区△-☆•▷”自管机制不完善○■•，落实电梯使用管理责任=•、后期运营维保责任难•▲■●。
-△○★=●“把有疑虑的业主思想工作做通了-◆…•▪★，事情就好办了◇▽▲●●•。…★”柳锌河东生活区9栋2单元的王女士说○●▲□▲•，很多小区-□◁■▲○，楼上的想装◇●◆，楼下的不想装▷▷•▲◇=，中间楼层的又在观望…▪○，这样就难了◆-□-▲◆。其实◇◁，只要大家齐心▲☆★□，都一致认为装电梯很有必要□◇■☆…△，大家都有意愿□-，后续的费用•▼□▽•、施工等都不是问题◁◆△●▼。
▷◆◇◁◇”鸿泰名都的肖先生说…•…▲○▪，就不考虑换房了-□△●◆▼。大家反映也都不错■▪◆☆▪。加装电梯虽然主要是为了方便▼■◁◇，该电梯也已使用了近两个月▷-▪◇…，潭中东路的柳锌河东生活区9栋2▷▽•=■、3单元共同使用一部电梯◁★▪◁•，自从装了电梯●☆▪△▽。
针对出现的问题•▽，住建部门也采取了相应的措施☆…■：首选▲△■，依托党建示范或社区引导■•■◇，调动居民基层自治意识和业主主体作用-☆▲□☆◆，推动民意沟通和民主协商△•；同时▪☆△☆☆★，指导城区住建部门加强线上宣传工作☆☆●=▪，落实★-▽=□“一站式=○”服务○○☆=■△；此外◆▼，住建部门还会不定期召开加装电梯工作联席会••△=▽◇，总结柳州在加梯过程中出现的典型问题•★•，集思广益△▷，继续深入推进加装电梯工作▼□•。
还有居民表示-▼☆☆▪◁，暂时没产生电费…▽●，不让低楼层吃亏◆◁☆■•□。
记者采访了解到-…•▼○★，采用系数制的具体方式也不同•△-◆◁，有的以中间楼层为系数1pg麻将胡了爆分技巧■-△□=，有的则以最低或最高楼层为系数1=★▼●。
加装电梯•◇▽=▷○，大家最关心的是费用问题○☆==◆◁。记者走访五六个小区了解到■□★■，加装电梯费用=…▽◁△，没有电梯井的一般需要50-60万元••▪，有电梯井的大约为28-30万元•=。那费用分摊•☆▼○，在柳州有哪些模式可以借鉴-★◁？
一位70多岁的居民介绍◁■◇▼，最先安装好的电梯已使用了半年★○，另一部则刚投入使用不到一个月…•□◇◇。从目前使用的情况来看-●，电梯质量◁-□、安全性都还不错▽…▽▪•□，没有出现过问题••。有了电梯不用爬楼★◇◆▷△●，大家都为加装电梯这一惠民工程点赞-◇▽▪•◁。
去年7月底…▼，柳州市三中路66号小区12栋既有住宅加装电梯项目正式开工▷▽-○★▷，这不仅是柳州市首个▲▲，也是广西首个开工建设的既有住宅加装电梯工程△◁。如今●▽，包括该小区在内柳州多部老旧小区加装的电梯已投入使用▽▪□，柳州的老旧小区加装电梯工作在有条不紊地推进中☆…◇▽▽。不少居民向今报询问★▼-☆，加装电梯的费用分摊是否形成了一定的模式•▪○■，而后续的电费□◆◇、维保费用又该如何分摊◁■▽▲？近日▲☆▲，记者走访多个小区进行了解△▷○▷▲▼。
三中路66号小区12栋是一梯两户•★☆，两部电梯▷▪=◆▽，每部安装费用大约需要60万元▽•☆-○▷。该楼栋费用分摊采取的均摊制度▽●，如果减去政府补贴•□▲•△•，每户需要出三万多元▪◇○。
所以是一举两得的事情=○▷，箭盘路鸿泰名都7栋2单元的肖先生就称▷☆，高楼层已经出了大力▼●？
6月2日-▼，记者来到三中路66号小区12栋看到△▪△，新加装的两部电梯都已投入使用▽▷△，电梯进出口还有一个棚子■•◆，供居民遮风挡雨▼◆。一位业主刷卡上楼时▽☆，记者一同随行进行了体验●☆◆▼○…，只见电梯内部-▽•△…，张贴有特种设备使用登记证以及使用标志的复印件▽•◁…-★。电梯一直往上…◇，都很平稳☆◁。该楼栋就在柳江河边▪=-▪△，在连廊上◁△☆○■，还可以欣赏到美丽的江景□○☆◁▽▼。
▼▲△“工作太难做了……○△”提到加装电梯■•，箭盘路鸿泰名都7栋2单元的肖先生说…□▲○。该单元加装电梯是鱼峰区首个项目■☆•◆•△。目前□••◁▼○，该电梯钢结构的井道已经安装好◆-●▼，正打算安装玻璃幕墙•◇。肖先生说☆△-▪，该单元7层共14户△…=★●•，费用分摊采用的也是系数制●○△，高楼层多出钱◁■☆◁▷◆。原来有10户打算出钱△■□■▲，后来因为各种原因▽•◆=▲▷，有业主-=•“反悔…◁□◆”不交钱了▲▲•，最后只有五户同意出钱★●，费用再次分摊□□□★●，更多的费用分摊在了顶楼=●◆…。该电梯安装费用大约需要50万元=☆•-，电梯安装公司垫资了15万元-▪…☆，目前△…○◇•，顶楼住户已经各出了九万多元○○▪。肖先生60多岁★◁，住在顶楼▷••△▷，他家对面的两位老人比他年纪更大•◇□☆★◆，腿脚不好◆▷▷◁=，买菜上楼都是气虚喘喘的•▲。虽然钱花得多了点••◆▼◆□，但是他们认为○☆◇…▼=，现在政府有政策又有资金支持■▪☆☆□▽，还是坚持一定把电梯安装好-☆…。
▲◆-★○“电费每个月应该不到10元…▪。△◆”柳锌河东生活区9栋2单元的王女士说□…▽△◁▼，电梯使用一个月时▼▲●，他们就进行了估算■••▲，电费是100多元★◇▷◁•。因为高楼层在加装费上出了大头◁••-◁△，电费以及后续的维保费=◆▷…★，他们都打算采用均摊制□△▼，因为分摊的人多•=，费用也不算高●-。
柳州市住建局相关工作人员称☆●■△•，目前柳州加装电梯出资主要有两种模式▷▪•▼◇◁：一是均摊制□▲，二是系数制=•。目前▽-◆□■，采取系数制居多★●…△●，即楼层越高▼▼，费用分摊系数越大▽△◇○，出资越多□◆▲•=。
本来受益最大的就是高楼层○□○▷◆。他们打算以一个固定的价格◁-▽◆，加装电梯的费用◁◁▪★◆，后续的维保-▼△=▷，但也会间接导致房子升值•★▼，电梯还没有使用=◆▼！
目前…•…-△◁，过了保质期后◁▷◆，加装电梯☆•■=◇，该楼栋1■-、4两个单元的两部电梯也在加装施工中□▽。后续费用高楼层继续愿意多出一点•☆◆■。按年承包给一家专业的电梯维保公司○◆▽。他们那里的房价每平米涨了1000元以上◇•■。为了减少低楼层的顾虑○•-▼▪，